MITTEN IN DER STADT - 3-Zimmer-Komfort-Wohnungen

Objektbeschreibung

MITTEN IN DER STADT...

... befindet sich diese 3-Zimmer-Komfort Wohnung in einem 2020 erstellten Modernen Wohngebäude in zentraler Lage Quickborns.

Die Wohnung (Wohnung Nr. 21) befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage.
Alle Etagen und die Tiefgarage sind über einen Aufzug erreichbar.

Tiefgaragenstellplatz 55,00 € mtl.
(Stpl. Nr. 28)
Es besteht eine Anmietungsverpflichtung eines Stellplatzes, wenn der Haushalt einer Wohnung über einen PKW verfügt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2028
Endenergiebedarf: 57.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage

Die Wohnanlage liegt in bevorzugter Wohnlage im Herzen Quickborns, vor den Toren Hamburgs.

Die Infrastruktur der Stadt Quickborn lässt keine Wünsche offen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten, ein Facharztzentrum und ein Freibad.
Vieles ist, wie u.a. Bus und Bahn (AKN), fußläufig von der Wohnanlage Justus-Von-Liebig-Ring aus erreichbar.

Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg oder Kiel ist über den Autobahnanschluss Quickborn (A7) oder der Bundesstraße 4 sowie über die öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Der Hamburger Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Min. ebenfalls gut zu erreichen.

Ausstattung

- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Duschbad
- Loggia
- Fußbodenbelag: Stäbchenparkett, Bad mit ansprechenden Fliesen
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche samt Kühlschrank und Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Rolläden an der Süd- und Westseite
- Glasfaseranschluss
- üppige Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Weitere Informationen

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsverzicht (ordentliche Kündigung) von 24 Monaten für Mieter und Vermieter.

Wohnungs-Strom ist direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen und somit nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Dieses Angebot gilt bis zum Vertragsabschluß unverbindlich. Irrtum, Änderungen und zwischenzeitliche Weitervermietung bleiben vorbehalten.