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Citynah und komfortabel Wohnen in Quickborn

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Objektbeschreibung

MITTEN IN DER STADT...

...liegt diese 2-Zimmer-Wohnung in einem 2020 fertiggestellten Wohngebäude mit 36 Komfort-Wohnungen.

Alle Etagen und die Tiefgarage sind über einen Aufzug erreichbar.

Es besteht eine Anmietungsverpflichtung eines Stellplatzes, wenn der Haushalt einer Wohnung über einen PKW verfügt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage

Die Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage im Herzen Quickborns, vor den Toren Hamburgs.

Die Infrastruktur der Stadt Quickborn lässt keine Wünsche offen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten, ein Facharztzentrum und ein Freibad.
Vieles ist, wie u.a. Bus und Bahn (AKN), fußläufig von der Wohnanlage Justus-Von-Liebig-Ring aus erreichbar.

Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg oder Kiel ist über den Autobahnanschluss Quickborn (A7) oder der Bundesstraße 4 sowie über die öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Der Hamburger Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Min. ebenfalls gut zu erreichen.

Ausstattung

- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Bäder zum Teil mit Dusche und Badewanne, im Erdgeschoss barrierefreie Duschbäder
- Balkon, Loggia oder Terrassee
- Fußbodenbelag: Stäbchenparkett, Bad mit ansprechenden Fliesen
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche samt Kühlschrank und Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Rolläden an der Süd- und Westseite
- Glasfaseranschluss
- üppige Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
- Abstellraum oder Abstellfläche innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragen- und Aussenstellplätze vorhanden
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Weitere Informationen

Die im Exposé gezeigten Fotos sind Beispielfotos eines baugleichen Objekts beliebig ausgewählter Wohnungen (Justus-Von-Liebig-Ring 4,4a und 4b) und dienen dafür, einen Eindruck der Wohnung im Justus-Von-Liebig-Ring 8, 8a und 8b zu bekommen. Es kann daher zu materiellen, farblichen und räumlichen Abweichungen kommen.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsverzicht (ordentliche Kündigung) von 24 Monaten für Mieter und Vermieter.

Wohnungs-Strom ist direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen und somit nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Dieses Angebot gilt bis zum Vertragsabschluß unverbindlich. Irrtum, Änderungen und zwischenzeitliche Weitervermietung bleiben vorbehalten.


Details

externe ObjnrHW418
ObjekttypEtagenwohnung
OrtQuickborn
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche54 m²
Baujahr2020
Kaltmiete610 €
Nebenkosten140 €
Kaution3 Nettokaltmieten

Ihr Ansprechpartner

Hannes Wulff
Telefon: 04109 - 27 70 54
Mobil: 0170 - 23 64 652

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