Immobiliendetails - Hannes Wulff Immobilien

Familienfreundliche DHH in ruhiger Seitenstraße auf dem Rhen

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Objektbeschreibung

Bei diesem Vermietungsobjekt handelt es sich um eine sehr gepflegte und hochwertige Doppelhaushälfte mit großem Garten in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Henstedt-Rhen.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Vollbad, ein Duschbad und einen vielseitig nutzbaren Spitzboden sowie einen geräumigen Keller. Eine Garage samt Abstellmöglichkeiten sowie ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2027
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage

Der Henstedt-Ulzburger Ortsteil Rhen liegt ruhig und idyllisch am Naturschutzgebiet Oberalsterniederung samt Alsterquelle gelegen und bietet dennoch eine verkehrsgünstige Lage vor den Toren Hamburgs. In die Hamburger City gelangt man in ca. 35-45 Minuten, den Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten und die Autobahn A7 in ca. 8 Minuten. Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof der AKN befinden sich in der Nähe. Der Henstedt-Rhen und die nähere Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot für Groß und Klein, wie z.B. den in der Nachbarschaft gelegene Norderstedter Stadtpark mit Strandbad, Spiel- und Bolzplätze, Reit-, Wander- und Fahrradwege, Reitställe, Golf- und Tennisplätze. Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort. Henstedt-Ulzburg und der Ortsteil Rhen bieten seinen Bewohnern eine umfassende Infrastruktur. Neben Dingen des täglichen Bedarfs wie z.B. den Rhener Wochenmarkt, Bäckereien, Einzelhandel, Banken, Frisöre, Apotheken und Ärzte findet man im Henstedt-Ulzburger Gewerbegebiet einen Baumarkt, Elektromarkt, Möbelhaus und vieles mehr. Es bleiben kaum Wünsche offen. Auch das Norderstedter Herold-Center ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung

- moderne und hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und Dampfgarer
- Vollbad und Gästebad mit Dusche
- Fenster mit Rolläden
- vielseitig nutzbarer Spitzboden und Kellerraum
- Gartenhaus
- Mähroboter
- eigener Wasser-Brunnen im Garten
- Garage
- LAN-Verkabelung

Weitere Informationen

Die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas sind direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.

Nichtraucherhaus!!!

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsverzicht (ordentliche Kündigung) von 24 Monaten für Mieter und Vermieter.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten Sie, auf Wunsch des Vermieters Besichtigungstermine ausschließlich mit Hannes Wulff Oberalster Immobilien zu vereinbaren und stehen Ihnen jederzeit sehr gerne für eine Terminabstimmung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.


Details

externe ObjnrHW396
ObjekttypDoppelhaushälfte
OrtHenstedt-Ulzburg / Rhen
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche101 m²
Grundstücksgröße497 m²
Baujahr1973
Kaltmiete1.195 €
Nebenkosten130 €
Kaution3.585 €

Ihr Ansprechpartner

Hannes Wulff
Telefon: 04109 - 27 70 54
Mobil: 0170 - 23 64 652

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